エトワール明神町

  • 東京都八王子市明神町四丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
490万円
31.1万円/㎡
相場
423万円
26.8万円/㎡
229
358
488
617
AI査定結果
推定相場価格
423万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
358万円〜488万円
22.7万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
エトワール明神町
490万円（31.1万円/㎡）/ 2階 / 15.78㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は30.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/08490万円31.1万円2階 15.78㎡ 1R南
2025/05/13550万円34.9万円2階 15.78㎡ 1R-
2024/11/26420万円26.6万円2階 15.78㎡ 1R-
2024/11/24420万円26.6万円2階 15.78㎡ 15.南
2024/11/17550万円34.9万円2階 15.78㎡ 15.-
2024/11/16550万円38.5万円2階 14.29㎡ 1R南
2024/10/29500万円31.7万円7階 15.78㎡ 1R南
2024/09/28500万円27.4万円5階 18.22㎡ 1R-
2024/09/23450万円24.5万円9階 18.36㎡ 1R南
2024/09/21500万円27.4万円5階 18.22㎡ 18.北
2024/09/15580万円36.8万円7階 15.78㎡ 1R-
2024/09/02470万円25.6万円9階 18.36㎡ 1R南
2024/08/27490万円26.7万円9階 18.36㎡ 1R南
2024/08/05420万円23.1万円9階 18.22㎡ 1R西
2024/07/16399万円21.9万円8階 18.22㎡ 1R西
2024/07/10580万円36.8万円7階 15.78㎡ 1R南
2024/06/26450万円24.7万円9階 18.22㎡ 1R西
2024/06/03480万円26.3万円9階 18.22㎡ 1R西
2024/05/07498万円27.3万円9階 18.22㎡ 1R西
2024/02/20480万円30.4万円4階 15.78㎡ 1R南
2023/12/22480万円34.8万円9階 13.81㎡ 1K-
2023/11/13700万円44.1万円7階 15.87㎡ 1K南
2023/08/26520万円28.5万円11階 18.22㎡ 1R南
2023/08/25700万円44.1万円7階 15.87㎡ 1R南西
2023/03/25650万円47.1万円9階 13.81㎡ 1R南
2023/01/27450万円28.9万円11階 15.55㎡ 1R西
2022/09/11595万円43.1万円6階 13.81㎡ 1R南
2022/06/13650万円41.2万円6階 15.78㎡ 1R南
2021/10/23420万円22.9万円5階 18.36㎡ 1R南
2021/10/20450万円24.5万円5階 18.36㎡ 1R南
2021/09/23480万円26.1万円5階 18.36㎡ 1R南
2021/09/09480万円26.1万円5階 18.36㎡ 1R-
2021/07/17460万円29.2万円3階 15.78㎡ 1R南
2021/07/03500万円31.7万円11階 15.78㎡ 1R南
2021/06/02640万円40.3万円11階 15.87㎡ 1K南
2020/11/02400万円25.3万円4階 15.78㎡ 1R南
2020/10/21390万円25.1万円8階 15.55㎡ 1R西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08エトワール明神町
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅8分 490万円31.1万円15.78㎡1R2階 / 11階建 南1987年50戸SRC
2025/06/09メゾン・ド・ノア明神町
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2025/04/19グランデール八王子
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅10分 460万円27.9万円16.5㎡1K3階 / 5階建 東1988年35戸RC
2024/06/05ライオンズマンション八王子第2
八王子市横山町
八王子駅8分 750万円39.3万円19.08㎡1R8階 / 9階建 南1989年61戸RC
2021/11/26ペアヒルズ大和田
八王子市大和田町二丁目
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2024/12/07日神パレス八王子
八王子市暁町一丁目
八王子駅17分 590万円36.7万円16.07㎡1R4階 / 5階建 南西1988年92戸RC
2023/11/13共立リライアンス八王子6
八王子市元横山町三丁目
八王子駅17分 480万円26.1万円18.36㎡1K1階 / 5階建 東1990年32戸RC
2024/12/28フレックス八王子
八王子市大谷町
北八王子駅7分 380万円23.5万円16.19㎡1R4階 / 4階建 南1989年51戸RC
2025/03/16ライオンズプラザ八王子
八王子市子安町四丁目
八王子駅3分 490万円29.6万円16.57㎡16.3階 / 5階建 南1987年56戸RC
2024/12/12アークガーデン八王子
八王子市子安町二丁目
八王子駅8分 430万円26.3万円16.32㎡1R2階 / 4階建 北西1987年95戸RC
2024/10/15メゾン・ド・オンブラージュ
八王子市北野町
八王子駅15分 350万円23.9万円14.65㎡1K3階 / 4階建 -1991年58戸RC
2021/05/21プチモンド子安
八王子市子安町二丁目
八王子駅6分 380万円23.5万円16.14㎡1R1階 / 4階建 西1987年20戸RC
2025/04/19パレドール八王子II
八王子市子安町二丁目
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八王子市北野町
北野駅7分 415万円23.7万円17.52㎡1R1階 / 7階建 東1992年94戸RC
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2025/05/23共立リライアンス上野町1
八王子市上野町
八王子駅10分 480万円26.2万円18.31㎡1K2階 / 5階建 -1992年31戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08エトワール明神町
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅8分 3.3万円0.21万円15.78㎡1R2階 / 11階建 南1987年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、八王子市では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は八王子市の平均と比較して28.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
八王子市
24.2万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名エトワール明神町
所在地東京都八王子市明神町四丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩8分
築年月1987年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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